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取消施工图审!深圳/南京/山西/青岛等多省市已明确!对建筑行业有何影响?
来源: 时间:2019-10-12 09:57:45


继山西、南京、青岛(西海岸新区)取消施工图审后,近日,深圳市政府办公厅发布了一则《深圳市进一步深化工程建设项目审批制度改革工作实施方案》的通知,明确提出正式取消施工图审查。

通知要点: 

1. 全面取消施工图审查,各项行政许可均不得以审查文件作为前置条件;

2. 建设单位在施工报建时采用告知承诺方式,并将施工图设计文件上传至施工图信息管理系统;

3. 在取消施工图审查制度的试行期间,对社会投资建设羡慕实行100%抽查;

4. 建设单位项目负责人对工程质量承担全面责任,勘察、设计单位项目负责人应当对因勘察、设计导致的工程质量事故或质量问题承担责任;

5. 对于政府投资项目,由建设单位负责组织消防、规划等部门进行工程竣工验收,其他部门不再进行联合验收。

其实,早在2017年10月,国务院便开始对施工图审制度进行改革,在《建设工程质量管理条例》《建设工程勘察设计管理条例》中有关施工图审查的部分进行了修改,取消了其中“应当将施工图设计文件报县级以上人民政府建设行政主管部门或者其他有关部门审查。”即相关部门不必对施工图进行审查,没有了法定义务和责任。

2018年12月29日,住建部又一次修订《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》,提出“逐步推行以政府购买服务方式开展施工图设计文件审查”。

直到今年3月份,国务院办公厅正式印发了《关于全面开展工程建设项目审批制度改革的实施意见》,明确提出“将加快探索取消施工图审查”(或缩小审查范围),实行告知承诺制和设计人员终身责任制等方面,尽快形成可复制可推广的经验。”紧接着,全国部分省市便开始探索取消施工图审。

过去的20年里,施工图审作为建设工程领域必不可少的一项“安全措施”,施工图审查机构受当地政府“委托”,对设计院提交的设计图纸严把最后一道关。

审查不合格,打回设计院;审查合格,方可“进场”,成为指导施工的合法依据。

如今,全国多个省市已经陆续取消施工图审,可见,施工图审查取消将会成为未来的一大趋势。但取消施工图审,重新划分设计责任对于建筑业来说是利还是弊,一时间众说纷纭。
  
  利:设计人员责任落实,重塑工程设计市场环境

我国工程设计市场长期存在低价恶意竞争现象,大量压缩设计周期与成本投入,势必影响最终工程设计质量,为工程质量埋下安全隐患,同时还扰乱正常的市场秩序,令有能力、有责任心者受制于畸形行业规则,无法真正实现市场竞争优胜劣汰的竞争原则。

取消施工图审,实行告知承诺制和设计人员终身负责制,从整体上来看,虽然放宽了准入门槛,但却加强了事后监察与问责机制。尤其实行设计人员终身负责制,落实了设计人员责任,重新强化工程设计环节,可对相应的设计工作、设计人员提出更严格要求,以保证工程设计质量。

所以,将责任集中,具体落实于设计人员,改变此前政府和审图机构为设计分担责任的情况,有望令恶意竞争的设计单位再不能强行压缩设计周期,倒逼其遵守正常的市场竞争规则,从而重塑健康的市场环境。

   弊:取消施工图审,设计权利保障再失一城

众所周知,在建设工程实务当中,施工方、设计方、监理方、勘察方以及图审方,只有图审这一环节是较为独立、权威,最重要是可以与开发商意见相“对抗”的。实务中,不少开发商会因追赶工期、或一些临时调整而“要求”设计方临时修改设计,由于当下市场环境原因,不少设计单位无法保持独立立场,通常最有效的拒绝办法,即是以“图审无法过关”或直接将不规范修改交由图审环节修正。

但是如果在没有加强设计人员的“权利”保障措施前提下,就将施工图审环节取消,这无异于取掉了设计人员身上的“挡箭牌”,令其不得不直面开发商的无理要求。以目前的行业市场环境,对处于“弱势”位置的设计单位,无疑令其“生存”环境更加艰难了。在这样的客观环境下,“终身责任”也许会成为许多建筑设计师流出本行业的最后一根稻草。

总的来说,取消施工图审利弊兼有,但从长远的行业发展角度来看,设计师责任主体落实、提高工程设计质量、重塑行业市场环境,这都是国内建筑业发展的必然结果。任何一种改革,都是对现有制度的打破,只有打开“突破口”,行业才能开始新的发展。而取消施工图审,实行告知承诺审批与设计人员终身负责制,也许正是重塑建筑设计行业市场的突破。
  
   相关通知原文:

1、南京市

9月3日,南京市城乡建设委员会下发通知,对社会投资简易低风险项目进行以下改革:取消施工图审查;除特殊建设工程和人员密集场所外,取消消防验收及备案;取消设计方案审查;取消人防、交通、竣工档案验收,以及水、电、气等工程验收。以上自10月1日起,开始试行。

2、青岛市

9月12日,青岛西海岸新区管委办公室发布《关于进一步提高项目建设行政审批效能的通知》,明确提出:

(1)自2019年9月12日起,青岛西海岸新区辖区内所有建设工程实行勘察设计质量安全承诺制;

(2)建设单位在办理消防、人防、施工许可等行政审批手续时,提交建设、勘察、设计单位共同签署的《勘察设计质量安全承诺书》,不再要求提交《施工图设计文件审查合格书》。

3、山西省
   7月1日,山西省住建厅发布《关于进一步深化施工图审查制度改革 加强勘察设计质量管理的意见(试行)》:

(1)取消现行的房屋建筑和市政基础设施工程社会中介机构施工图审查环节,全省图审机构停止承接新业务。

(2)办理施工许可证时,应提交建设、勘察设计单位质量承诺书;重要工程还是要进行专家论证。

(3)强调终身责任。单位法定代表人是编制文件的第一责任人,总工程师、总建筑师对文件终身承担技术责任。项目负责人、专业负责人等人员终身承担相应责任。


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